Skærgårdsvej 5, 5500 Middelfart

Fleksibel nyopført industriejendom i veludbygget erhvervsomr

7.750.000,-
6,33 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 30206 XX XX Se nummer
E-mail xx@augustinuserhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: CA231019

Fleksibel nyopført industriejendom i veludbygget erhvervsområde i Middelfart

Fleksibel nyopført industriejendom i veludbygget erhvervsområde i Middelfart
Ejendommen anvendes Industri bygning nyopført Udearealer er foran ejendommen udlagt til parkering for kunder og ansatte og belagt med SF sten ligesom der er belagt køreareal til overdækket aflæsnings/transitområde Grundarealet udgør 6.708 kvm og der er således en væsentlig udvidelsesmulighed
Bygningsbeskrivelse:

Bygningen tænkes udført dybgrå betonelementer facadehøjde på 6.000 mm Dobbelt T elementer 720mm og en indvendige frihøjde på 4000mm Der isættes højsiddende vinduer i produktionshallens ene facade

Bygningskonstruktioner
Fundamenterne føres til fast bund og terrændækket
Ydervægge udføres i 360 mm betonelementer med 215mm isolering

Udvendige belægning

Der leveres udvendigebelægning SF-sten til let lastbiltrafik.

Investeringsejendomme
De senere års lave rente har gjort erhvervsejendomme til et attraktivt investeringsobjekt som alternativ til andre aktivklasser. Derfor er det vigtigt, at din mægler og rådgiver har den nødvendige viden og erfaring til at navigere i dette marked.
Hos Erhvervsmægler Carsten Augustinus og du er dermed sikret kompetent rådgivning igennem hele processen ved salg og værdioptimering af din erhvervsejendom.
Vores rådgivning afsøger således først og fremmest mulighederne i investeringsejendommen på kort og lang sigt:?~Kan jorden udstykkes og noget sælges fra??~Hvad er den nuværende og fremtidige markedsleje
De erfarne rådgivere Erhvervsmægler Carsten Augustinus er rutinerede i at finde svarene på denne type spørgsmål og vores løfte er simpelt: Vi skaber grobund for det bedst mulige risikojusterede afkast, når du vil investere i ejendomme.
Hør mere om dette Projektsalg hos Erhvervsmægler Carsten Augustinus
Vi sikrer, at bygherre opfører det, som markedet efterspørger. Kontakt os erfaring som rådgivere på projektsalg.

Forslag til anvendelse

Industriejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
540.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
388,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
33,-
Pris i kr.
7.750.000,-
Afkast %
6,33 %
Kr./m²
5.568,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1392 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6708 m²

Faciliteter

Frihøjde
Parkering
Udearealer
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Mar2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere