SENEST SET
FAVORITTER

Nyvang 16, 5500 Middelfart

God investeringsmulighed

64.700.000,-
7,34 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7583 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000886

Markant investeringsejendom med god beliggenhed

En af Middelfarts mest markante kontorejendomme beliggende på indfaldsvej til Middelfart med få hundrede meter til motorvej E20.

Ejendommen er opført i 2007 i de allerbedste materialer og fremstår tidssvarende og særdeles præsentabel med store vinduespartier som giver et perfekt lysindfald for ejendommens lejere og brugere.

Ejendommens samlede etageareal udgør 5.736 m² + 470 m² kælder, som er fordelt i 3 plan + kælder.

Adgang til ejendommen sker via et meget præsentabel foyer/lounge område med adgang til de forskellige etager med trappeforløb og elevator. Stueetagen indeholder endvidere kontorer også kantineområde med industrikøkken samt et stort fælles undervisningslokale. De to øvrige etager er indrettet med en kombination af storrumskontorer, cellekontorer og opholdsarealer samt personalefaciliteter. Fra bygningen kan man nyde udsigten ud over Lillebælt.

Lagerbygningen udgør samlet 524 m², heraf udgør lagerdelen med rampe ca. 350 m² og ca. 174 m² er kontor og mandskabsfaciliteter. Herudover er der en lukket varegård.

Bebyggelsen er beliggende på en stor grund på 23.421 m², som er udlagt til stor sf-befæstet parkeringsareal samt grønne områder.

Ejendommen er beliggende på hovedindfaldsvejen til Middelfart fra motorvej E20.

Middelfart har altid været en købstad, grundet den centrale beliggenhed og gode forbindelser mellem Jylland og Fyn. I dag er der over 15.986 indbygger i byen som er bygget op omkring den hyggelige gågade som kendetegner Middelfart.
Byen er placeret mellem Lillebæltsbroen og den gamle Lillebæltsbro. Der er gode offentlige transportmuligheder med kort afstand til banegården.

Af andre firmaer i området kan bl.a. nævnes T-Hansen’s hoved domicil, Hotel Comwell, FTZ Autodele & værktøj, Sport 24, Jysk, Skousen, Jem & Fix, McDonald´s og Burger King.

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontor
Kontorer

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.962.656,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
886,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.044.374,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
64.700.000,-
Afkast %
7,34 %
Kr./m²
11.552,-

Lokalet

Etage areal
5601 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
23421 m²

Faciliteter

Foyer
Kantineområde
Kælder
Lounge
Rampe
Opholdsareal
Parkeringsareal
Storrumskontor
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere