SENEST SET
FAVORITTER

Nyvang 16, 5500 Middelfart

Kontorejendom

63.800.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 66 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27593

Kontorejendom med synlig beliggenhed

En af Middelfarts mest markante kontorejendomme udbydes hermed til salg som investeringsejendom.
Bebyggelsen, der er på 5.736 m² + 470 m² kælder, er fordelt på 2 bygninger, er beliggende meget synlig på hovedindfaldsvejen til Middelfrat fra motorvejsnettet.
Kontordelen, som er 4.682 m² i 3 plan, er opført i 2007 af de allerbedste materialer og fremstår som en tidssvarende og særdeles præsentabel domicil for ejendommens lejere og brugere.
Adgang til ejendommen sker via et meget præsentabelt ankomstområde med adgang til de enkelte etager med trappeforløb og elevatorer.
Stueetagen indeholder, ud over kontorer også kantineområde med industrikøkken.
De 2 øvrige etager er indrettet til en kombination af storrumskontorer, cellekontorer og opholdarealer samt personalefaciliteter. Adgang til kontorerne sker via svalegang.
Lagerbygninen på 520 m² er i 1 plan og indrettet til lager på ca. 350 m² og ca. 170 m² kontor. Herudover er der aflukket varegård.
Bebyggelsen er beliggende på en 23.421 m² grund, som er udlagt til parkeringsarealer og grønne områder.

Forslag til anvendelse

Domicil

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.638.234,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
818,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.177.954,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
208,-
Pris i kr.
63.800.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
11.248,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5672 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
23421 m²

Faciliteter

Kantineområde
Kælder
Parkeringsareal
Storrumskontor
Svalegang
+Mere

Teknik

Elevator
Industrikøkken

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK