SENEST SET
FAVORITTER

Algade 45, 5500 Middelfart

Investeringsejendom med gode udviklingsmuligheder

7.900.000,-
8,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2116 XX XX Se nummer
E-mail xx@hinnerskovejendomme.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 19HH945

Facing mod både gågade og Havnegade

Ejendommen består af 2 selvstændige ejerlejligheder, henholdsvis Havnegade 41 og Algade 45. Lejligheden mod Algade er udlejet til den mexicanske restaurant Jataco, med en 5-årig lejekontrakt. Lejligheden mod Havnegade kan evt. omdannes til privat beboelse, eller som kombineret privat/erhverv. Denne lejlighed er pt. ikke udlejet.

Den samlede ejendom fremstår velvedligeholdte, og Algade 45 er ombygget i 2020 med henblik på omdannelse til restaurant. I den forbindelse er der etableret separat indgang fra Algade til 1. sal og derigennem adgang til 2. sal, således at ejendommen på et senere tidspunkt eventuelt kan opdeles i flere lejemål. Loftsrummet på 2. sal benyttes pt. af lejer som depot. Udlejer har i forbindelse med etablering af restauration bekostet godt 800.000 kr. på ejendommen.

Havnegade 41 har været udlejet til Fyens Stiftstidende, som er fraflyttet i 2021. Lokalerne kan benyttes til liberalt erhverv, butik, restaurant og/eller beboelse.

De to lejligheder kan også købes enkeltvis. Kontakt os for nærmere info.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
725.105,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.213,-
Årlige driftsudgifter kr.
57.202,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
96,-
Pris i kr.
7.900.000,-
Afkast %
8,40 %
Kr./m²
13.211,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
598 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
565 m²

Faciliteter

Depot

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere