SENEST SET
FAVORITTER

Gimbels Gyde 2, 5500 Middelfart

Boligprojekt ved Middelfart havn sælges

10.900.000,-
4,61 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 282704

 

På fantastisk beliggenhed, i første parket til vandet og havneområdet i Middelfart, udbydes dette ejendomsprojekt. Jf. nedenstående udsnit af lokalplanen, fremgår det, at Middelfart kommune ligeledes har besluttet at igangsætte planlægningen af dette byggeri, hvorfor køber kan igangsætte processen umiddelbart efter handlen. Den eksisterende bygning i lokalplanområdet er opført i 1966. Bygningen, det bemærkes at ejendommen pt. er udlejet til hhv. kontor og butikker. Ejendommen fremtræder i 1 etage og opført i mursten. Middelfart Kommune har besluttet at igangsætte planlægningen af et nyt byggeri ved Gimbels Gyde og Havnegade med henblik på at styrke bylivet i midtbyen. Byggeriet, som placeres i tæt tilknytning til havnefronten og gågaden mv., skal rumme butikker, erhverv og boliger i op til 2 etager med udnyttet tagetage og vil således medvirke til at understøtte midtbyens by og handelsliv. Indpasning af boliger vil sikre, at der også er liv i området om aftenen og i weekenderne. Den nuværende ejer har udarbejdet et skitseforslag til udformning og indretning af den nye bygning. Bygningen bliver nabo til nogle af byens arkitektonisk mest markante byggerier, herunder bl.a. Kulturøen, det nye hovedsæde for Middelfart Sparekasse og det kommende bycenter med bl.a. et nyt rådhus. (Se i øvrigt illustrationer af projektet længere nede under fotos og plantegninger) Hensigten er således, at den nye bygning fremstår i naturlig sammenhæng med de øvrige eksisterende bygninger i området, herunder særligt Middelfart Sparekasse. Omdannelsen af området forudsætter endvidere, at den eksisterende bygning nedrives samt, at der sikres vejadgang til området fra Havnegade til en parkeringskælder under bebyggelsen. Ejendomsprojekt: Bolig - 1.494,2 m² Erhverv - 422,2 m² Parkeringsareal - 957,1 m² Depotrum - 96 m² Disp. Rum - 74,2 m² Trappe/elevator/rampe - 244,9 m² Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
581.614,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
969,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.187,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
10.900.000,-
Afkast %
4,61 %
Kr./m²
18.167,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
600 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1180 m²

Faciliteter

Depotrum
Rampe
Parkeringsareal

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK