SENEST SET
FAVORITTER

Algade 46, 5500 Middelfart

Investeringsejendom i Middelfart

7.900.000,-
6,42 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201949

Centralt beliggende investeringsejendom med stabil lejer i gågaden i Middelfart

Centralt beliggende investeringsejendom med stabil lejer

Ejendommen er mod Algade opført med pudsede hvidmalede facader og sadeltag belagt med skifereternit. Tilbygningerne er opført i røde mursten og fladt tag belagt med tagpap.

Ejendommen er indrettet til detailhandel og er udlejet til Imerco. Lejemålet omfatter 452 m² butik, 167 m² lager i stueetage og 98 m² lager på 1. sal.

Facadedækning mod Algade andrager ca. 10 meter, med gulv til loft vinduer. Lejemålet er indrettet med trægulve, akustikloft og delvis indbyggede belysningsarmaturer og delvis nedhængte lamper. Der er installeret ovenlysvindue på ca. 3x3 meter, der giver lejemålet et godt lysindfald.

1. salen benyttes til lager og det samme gør sig gældende for den bagerste del af bygningen, hvor den tidligere Middelfart Bio & Café er omdannet til et højloftet lager.

Bagerst i ejendommen findes kontor og personalefaciliteter med toilet og frokoststue samt personaleindgang. Personalefaciliteterne er indrettet med linoleumsgulve og troldtekt på loft.

Ejendommen har indkørsel fra Søndergade, hvor der findes et mindre parkeringsareal og en ældre garage på 54 m² belagt med bølgeeternit.

Forslag til anvendelse

Detailhandel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
604.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
785,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.090,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
138,-
Pris i kr.
7.900.000,-
Afkast %
6,42 %
Kr./m²
10.260,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
770 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
879 m²

Faciliteter

Garage
Toilet
Linoleumsgulv
Ovenlysvindue
Parkeringsareal
Sadeltag
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

FYN / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK