SENEST SET
FAVORITTER

Rugårdsvej 198, 5464 Brenderup Fyn

Udlejningsejendom med god drift og godt udviklingspotentiale

1.495.000,-
9,84 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7060 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 27-1337-1

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Rugårdsvej 198 i Brenderup på Fyn.

Ejendommen er beliggende på indfaldsvejen til Brenderup med kort afstand til motorvejen E20.

Samlet har ejendommene 3 enheder henholdsvis, 1 bolig og 2 erhvervslejemål. Boligen er et særskilt rækkehus på 112 m2, rækkehuset er bygget i 1967 og er sidenhen renoveret og fremstår moderne. Til opvarmning af beboelses delen er der netop installeret en ny, luft til varmvandspumpe.

Erhvervsenhederne består af ca. 156 m2 butik med tilstødende lager, te køkken og toilet samt 200 m2 værkstedsal. Værkstedshallen benyttes i dag til lager og af og pålæsning af fragtbiler. Erhvervsenhederne er sammenhængende og udlejet til samme lejer, de opvarmes med varmepumper der er tilsluttet den indvendige kalorifere.

Ejendommens bygninger fremstår standsmæssigt pæne med gode facader, tagbelægning af tagpap samt nye vinduer i boligen. Ejendommen er fra sælgers side løbende blevet vedligeholdt.

Lejemålsdata i ejendommen:
Bolig 112 m2: 2 store værelser samt nyere badeværelse og køkken. Yderligere er der en stor stue med tilstødende udestue samt egen tagterrasse og have. - Standen er god.
Bygning 1 - Butik & lager 156 m2: Butiks lokale, lager, mødelokale samt toilet og te køkken. - Standen er ok.
Bygning 2 - Værksted / Lagerhal: Stor hal med højt til loftet, høj port samt støbt gulv og værkstedsgrav.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
204.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
436,-
Årlige driftsudgifter kr.
56.847,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
1.495.000,-
Afkast %
9,84 %
Kr./m²
3.194,-

Lokalet

Etage areal
468 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
5886 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Mødelokale
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere