SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 56, 5500 Middelfart

Udlejningsejendom med god drift og udviklings potentiale

3.400.000,-
5,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3-1337

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Østergade 56 & 58, 5500 Middelfart.

Ejendommene er sammenhængende, de har en god beliggenhed på Østergade tæt på Middelfart centrum.

Samlet har ejendommene i dag 3 enheder henholdsvis 1 bolig og 2 erhverv, hvoraf boligen er 160 m2 fordelt på 1. & 2.sal på Østergade 56. Erhvervsenhederne er på henholdsvis 107 m2 og 167 m2. De er begge udlejet til Mødrehjælpen og har været det siden 2017. Butiks lokalet har 2 direkte indgange, der gør det meget anvendeligt.

Mødrehjælpen har deres genbrugs butik i stuerne Østergade 56 & 58. Yderligere har de også 1 & 2.salen i Østergade 58, som fordeler sig over kontor/mødelokale på 1.sal og et arkiv/kontor på 2.salen.

Ejendommene fremstår standsmæssigt godt med flotte facader, nyere tagbelægning og vinduer. Ejendommen er fra sælgers side løbende blevet vedligeholdt. Det er vores vurdering at der i ejendommene er gode optimeringsmuligheder, driftsudgifterne i ejendommene er fornuftige hvorved optimeringerne vil være fokuseret på at forbedre lejeindtægten. Ejendommene kan evt. opdeles i flere enheder såfremt godkendelse kan skaffes.

Lejemålsdata i ejendommen:

Bolig 160 m2: 6 værelser, 2 badeværelser samt køkken af nyere dato og egen tagterrasse. - Standen er middel.

Mødrehjælpen st. plan: For & bagindgang, vaske/strygerum, køkken med spiseplads, toilet, butik & lager.

Mødrehjælpen 1 & 2.sal: 5 værelser som i dag benyttes til arkiv og møder.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
243.132,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
560,-
Årlige driftsudgifter kr.
50.980,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
117,-
Pris i kr.
3.400.000,-
Afkast %
5,65 %
Kr./m²
7.834,-

Lokalet

Etage areal
434 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
327 m²

Faciliteter

Arkiv
Toilet
Spiseplads
Mødelokale
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere