SENEST SET
FAVORITTER

Havnegade 69 , 5500 Middelfart

Investering i første række til Lillebælt

35.950.000,-
4,21 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289097

 

Fantastisk flot og særdeles velbeliggende ejendom i første række ud til Lillebælt. Lejlighederne som fremstår yderst smagfuldt varierer i størrelsen fra 34 - 129 m² , heraf 2 på 34 m² og de resterende 10 på over 100 m² . Lejlighederne er oprindeligt opført til boligformål men anvendes i dag til hotel- og ferielejligheder, og kan, hvis det ønskes, fortsætte til dette formål, der ses klart et marked for dette i fremtiden, alternativt kan ejendommen tilbagebringes til det oprindelige formål. Samtlige boligenheder er ligesom resten af ejendommen, yderst smagfuldt indrettet, og fremstår i rigtig flot stand, med respekt for såvel de nye som gamle bygninger. Der er private terrasser og balkoner til 11 ud af 12 lejligheder, 9 lejligheder har 2 badeværelser og derudover er der hyggelige fællesarealer i gård og have. I ejendommen Havnegade 69 er der etableret garager, hvorfra man kan gå tørskoet direkte op i ejendommen, denne del af ejendommen er ligeledes handicapvenlig da der er elevator. Lejlighederne erhverves som udgangspunkt umøbleret, men kan efter nærmere aftale indgå i handlen imod betaling. Det kan nævnes at nyopførte ejerlejligheder på Havnegade 4 udbydes til kr. 44-47.000, - pr. m2, gennemsnittet for nærværende ejendom er ca. kr. 30.000, -, alene med udgangspunkt i det på BBR registreret boligareal på 1.197 m2 Super flot og gennemført ejendom som skal ses for korrekt bedømmelse. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Hotel

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.722.050,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.036,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
35.950.000,-
Afkast %
4,21 %
Kr./m²
21.618,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1663 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1145 m²

Faciliteter

Balkon
Fællesareal
Gård
Handicapvenlig
Handicapvenlig
+Mere

Teknik

Elevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere