SENEST SET
FAVORITTER

Havnegade 69 , 5500 Middelfart

Investering i første række til Lillebælt

35.950.000,-
4,21 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289097

 

Fantastisk flot og særdeles velbeliggende ejendom i første række ud til Lillebælt. Lejlighederne som fremstår yderst smagfuldt varierer i størrelsen fra 34 - 129 m² , heraf 2 på 34 m² og de resterende 10 på over 100 m² . Lejlighederne er oprindeligt opført til boligformål men anvendes i dag til hotel- og ferielejligheder, og kan, hvis det ønskes, fortsætte til dette formål, der ses klart et marked for dette i fremtiden, alternativt kan ejendommen tilbagebringes til det oprindelige formål. Samtlige boligenheder er ligesom resten af ejendommen, yderst smagfuldt indrettet, og fremstår i rigtig flot stand, med respekt for såvel de nye som gamle bygninger. Der er private terrasser og balkoner til 11 ud af 12 lejligheder, 9 lejligheder har 2 badeværelser og derudover er der hyggelige fællesarealer i gård og have. I ejendommen Havnegade 69 er der etableret garager, hvorfra man kan gå tørskoet direkte op i ejendommen, denne del af ejendommen er ligeledes handicapvenlig da der er elevator. Lejlighederne erhverves som udgangspunkt umøbleret, men kan efter nærmere aftale indgå i handlen imod betaling. Det kan nævnes at nyopførte ejerlejligheder på Havnegade 4 udbydes til kr. 44-47.000, - pr. m2, gennemsnittet for nærværende ejendom er ca. kr. 30.000, -, alene med udgangspunkt i det på BBR registreret boligareal på 1.197 m2 Super flot og gennemført ejendom som skal ses for korrekt bedømmelse. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.722.050,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.036,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
35.950.000,-
Afkast %
4,21 %
Kr./m²
21.618,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1663 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1145 m²

Faciliteter

Balkon
Fællesareal
Gård
Handicapvenlig
+Mere

Teknik

Elevator

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK