SENEST SET
FAVORITTER

Havnegade 69 , 5500 Middelfart

Investering i første række til Lillebælt

35.950.000,-
4,21 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289097

 

Flot ejendom med førsteklasses beliggenhed - direkte til Lillebælt, med 18 ejerlejligheder: 10 lejligheder, 2 studios og 6 er garager. Ejendommen har to bygninger hhv. Havnegade 69 og Algade 23. Havnegade 69 er nyopført i 2005. Bygningen indeholder 6 super flotte udsigtslejligheder og 2 studios, alle med terrasser/balkoner, og i stueetagen 6 garager med direkte adgang. Algade 23 er en historisk og delvis fredet ejendom. Den gennemgik i 2005 en gennemgribende renovering/modernisering, med respekt for den historiske charme. Bygningen indeholder 4 lækre lejligheder. Hele ejendommen overtages i tom stand. Den kan benyttes til boliger, fritidsboliger eller erhverv. Sælger giver 1 års lejegaranti, baseret på den i nærværende prospekt anslået husleje. Sælger forbeholder sig retten til selv at stå for udlejningen. Handlen sker som selskabshandel. Der er i selskabet et skattemæssigt underskud på ca. kr. 12.500.000,-. Underskuddet er ikke indregnet i afkastberegningen. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.722.050,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.036,-
Årlige driftsudgifter kr.
207.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
35.950.000,-
Afkast %
4,21 %
Kr./m²
21.618,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1663 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1145 m²

Faciliteter

Balkon

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere