SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 52A, 5500 Middelfart

Investeringsejendom med projektmulighed

3.000.000,-
5,81 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51201653

Ejendom med 2 Boliglejemål og 2 erhvervslejemål - ingen er pt. udlejet, hvorfor køber har mulighed for ombygning af ejendommen.

Centralt beliggende investeringsejendom med projektmulighed

Ejendommen er opført med pudset hvidmalede facader og hhv. sadeltag belagt med røde teglsten og fladt tag belagt med tagpap.

Ejendommen er indrettet med 2 Boliglejemål og 2 erhvervslejemål - ingen af disse lejemål er pt. udlejet, hvorfor køber har oplagt mulighed for en evt. ombygning af ejendommen.

De to beboelseslejligheder i forhusets 1. og 2. sal er på hhv. ca. 120 m² og 75 m² og fremstår i almindelig vedligeholdelses stand med nyere køkkener og badeværelser.

Forhuset indeholder endvidere i stueplan butikslejemål med store gulv til loft udstillingsvinduer. Baghuset indeholder erhvervslejemål i 2 plan med udgang/bagdør til mindre lukket gård samt parkeringsplads.
Mellem forhus og baghus er der hyggelig klinkebelagt gårdmiljø.

Østergade 52A ligger kun få 100 meter fra Middelfarts nye rådhus og den ny havnefront med blandt andet Kulturøen og lystbådehavn. Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Middelfart Banegård.

Forslag til anvendelse

Projektmulighed

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
228.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
445,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.041,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
105,-
Pris i kr.
3.000.000,-
Afkast %
5,81 %
Kr./m²
5.848,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
513 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
280 m²

Faciliteter

Gård
Parkeringsplads
Sadeltag
Teglsten
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere