SENEST SET
FAVORITTER

Ellehaven 6, 5900 Rudkøbing

Investeringsejendom med stærk lejer

19.500.000,-
7,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001732

 

Veldisponeret ejendom, fint beliggende i veludbygget erhvervsområde tæt på bymidte. Indretning og bygningsmaterialer er klassisk for denne type ejendom, ydervægge af betonelementer og tag med let hældning, belagt med tagpap.

Administrationsdelen fremstår meget pæn og præsentabel, primært indrettet med virksomhedens egne produkter. Der er fra administration
direkte adgang til lager og produktionsdelen. Denne del af ejendommen fremstår ligeledes i fin stand, og med en god loftshøjde, hele dette afsnit kan nemt omdannes til ren lager-/logistik formål hvis behovet måtte være til det.

Alt i alt, en klassisk velholdt produktions og logistikejendom med fornuftige opdelingsmuligheder, hvis behovet for dette skulle komme. 

Ejendommen fremstår generelt i velvedligeholdt, og yderst regulær stand.

Ejendommens udearealer er udlagt til parkering, vejføring til logistikdelen, samt grønt areal.

Ejendommen er beliggende som første parcel imod bymidten, der kan være en potentiel mulighed for på lang sigt at integrere ejendommen i den foranliggende boligmasse.

Energimærke: Ikke omfattet
  • Etageareal: 5.741 m2
  • Sale and leaseback med 20 års binding
  • 1 km fra hovedvej A9
  • Mulighed for alternativ anvendelse
  • Afkast 1. år: 7,11 %
  • Pris: 19.500.000 kr.

Forslag til anvendelse

Lager
Produktion
Logistikejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.396.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
243,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
2,-
Pris i kr.
19.500.000,-
Afkast %
7,11 %
Kr./m²
3.397,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
5741 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
30224 m²

Faciliteter

Parkering
Udearealer
Lager

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere