SENEST SET
FAVORITTER

Ryttervænget 2, 5900 Rudkøbing

Rudkøbing Erhvervspark

9.750.000,-
17,65 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71217-6

Rudkøbing Erhvervspark er et større ejendomskompleks med produktions- og lagerhaller.

Beliggende på et ca. 60.000 m² stort areal i erhvervsområdet i Rudkøbing.

Bygningerne, der hovedsaligt er opført og tilbygget i 90´erne, fremstår i god vedligeholdelsesstand og er rigeligt forsynet med hejseporte i forskellig stand.

Bygningerne er beliggende samlet, men på 3 forskellige matrikler, således med mulighed for frasalg.

Hovedbygningen - Ryttervænget 4 er en flot og markant produktionsejendom på ca. 11.000 m². Bygningen er tilbygget senest i 1995 med nyt administrationsafsnit og i 1998, hvor produktionslokalerne blev udvidet.

Ejendommen er opført i betonelementer pålagt søsten og tagkonstruktionen er build-up tag pålagt tagpap. Der er hældning på taget og der er isat ovenlysvinduer. Ejendommen har en frihøjde under spær på ca. 5,5-6 meter og bygningen er rigeligt forsynet med porte. Der er etableret værkførerkontorer og mandskabsfaciliteter flere steder i bygningen. Den i 1995 tilbyggede administrationsbygning er indrettet med kontorer i forskellige størrelser, omklædningsrum samt kantine på 1. sal.

2.754 m² er udlejet, resten vil være til købers disposition.

Ryttervænget 2 består af 3 stålprofilhaller. Hallerne andrager til sammen ca. 3.200 m², hvoraf ca. 1.400 m² er fri til købers disposition. 2 af hallerne er overvejende uisolerede, mens den 3. er isoleret. Alle hallerne er søjlefrie og har særdeles god portdækning.

Schnohrsvej 49 består af en fritliggende administrationsbygning og 2 haller, hvor den ene er isoleret og den anden uisoleret.

De ubebyggede arealer er fortrinsvist asfalteret. Der er gode tilkørselsforhold til alle bygninger og mulighed for udendørs oplag.

Se droneoptagelse på:
https://vimeo.com/186233588

Forslag til anvendelse

Produktion
Produktionsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.488.664,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
165,-
Årlige driftsudgifter kr.
768.543,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
51,-
Pris i kr.
9.750.000,-
Afkast %
17,65 %
Kr./m²
646,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
15103 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
60288 m²

Faciliteter

Frihøjde
Hall
Kantine
Omklædningsrum
Spa
Port
Kantine
+Mere

Teknik

Hejseport

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere