SENEST SET
FAVORITTER

Brogade 7, 5900 Rudkøbing

Investeringsejendom

2.750.000,-
5,55 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71161-6

Ejendommen er en flot og markant investeringsejendom beliggende i Rudkøbing bymidte tæt ved Torvet.

Bygningen er en 3 etages funkisejendom opdelt i 3 ejerlejligheder.

Efter en vandskade er bygningen omfattende ombygget og i 2015 nyindrettet med 2 boligejerlejligheder samt en erhvervsejerlejlighed.

Fra Brogade er der via præsentabelt fælles trappeopgang adgang til erhvervsejerlejligheden, der er udlejet til advokatkontor. Lokalerne består af reception/modtagelse med arbejdspladser, fælles kontor, enkelte særskilte kontorer samt personalefaciliteter. Lokalerne fremtræder lyse og indbydende med fyrretræsgulve.

På 1. sal findes stor lækker lejlighed med entre, badeværelse med brus, stort køkken alrum, stor stue, soveværelse samt 2 værelser.

På 2. sal findes ligeledes en stor flot lejlighed med entre, separat badeværelse med brus, separat toilet, køkken med spiseplads, spisestue, stor stue med brændeovn og udgang til sydvestvendt altan, soveværelse samt 2 værelser.

Herudover findes kælder, der benyttes til arkiv, depotrum samt vaskekælder. Fra kælderen er der udgang til den bagvedliggende have, som lejerne har brugsret til. En del af grunden er udlagt til parkeringsplads med vejadgang fra den bagvedliggende Mads Langes Vej. Grunden er omkranset af havemur.

Ejerlejlighederne er alle udlejet i et moderat lejeniveau og der skønnes således væsentlige lejereserver.

En ejendom, der henvender sig til den kræsne køber.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
216.106,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
432,-
Årlige driftsudgifter kr.
64.759,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
2.750.000,-
Afkast %
5,55 %
Kr./m²
5.500,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
500 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
695 m²

Faciliteter

Altan
Arkiv
Badeværelse
Brændeovn
Toilet
Spiseplads
Kælder
Parkeringsplads
Reception
Køkken
Reception
Depotrum
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere