SENEST SET
FAVORITTER

Nyborgvej 26, 5550 Langeskov

Bruger- & projektejendom

4.995.000,-
1,40 %
Pris i kr. - Afkast
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 5943 XX XX Se nummer
E-mail xx@home.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 202E1062

Stor, og meget synlig ejendom - Til erhverv eller Projektudvikling

Synligt ud til hovedvejen i Langeskov mellem Nyborg og Odense, på 25.376 m2 stor grund i et område i rivende udvikling, med mange nye boliger, da Langeskov efter åbning af ny togstation er et eftertragtet alternativ for Odenseanerne.

Ejendommen er anvendelig både som Bruger- og Projektejendom, og består p.t. af 2 udlejede boliger (hhv. 87 & 123 m2) samt ca. 5.500 m2 lagerhaller, som er i ringe stand, men anvendelig for opbevaring.

Hovedparten af bygningerne er opført i 1910, i røde mursten med eternit- eller skifertage og generelt trænger erhvervslokalerne til renovering.

Gode ude-arealer for opbevaring – og med 315 ampere strøm indlagt er en betydelig udgift sparet.

Den store grund er delvist indhegnet og halvdelen, ca. 11.000 m2, er ubenyttet og med gamle træer og bevoksning.

Det ubebyggede areal, ca. 11.000 m2, kan eventuelt købes alene, ligesom erhvervslokalerne kan overtages fri for lejemål.

Kerteminde Kommune er positiv på, at arealet udlægges til boligformål, og det forventes at lokalplan udarbejdes sammen med den ny ejer.

For fremvisning og yderligere information, kontakt Tony Normann på telefon 20 23 59 90.

Synligt ud til hovedvejen i Langeskov mellem Nyborg og Odense, på 25.376 m2 stor grund i et område i rivende udvikling, med mange nye boliger, da Langeskov efter åbning af ny togstation er et eftertragtet alternativ for Odenseanerne.

Ejendommen er anvendelig både som Bruger- og Projektejendom, og består p.t. af 2 udlejede boliger (hhv. 87 & 123 m2) samt ca. 5.500 m2 lagerhaller, som er i ringe stand, men anvendelig for opbevaring.

Hovedparten af bygningerne er opført i 1910, i røde mursten med eternit- eller skifertage og generelt trænger erhvervslokalerne til renovering.

Gode ude-arealer for opbevaring – og med 315 ampere strøm indlagt er en betydelig udgift sparet.

Den store grund er delvist indhegnet og halvdelen, ca. 11.000 m2, er ubenyttet og med gamle træer og bevoksning.

Det ubebyggede areal, ca. 11.000 m2, kan eventuelt købes alene, ligesom erhvervslokalerne kan overtages fri for lejemål.

Kerteminde Kommune er positiv på, at arealet udlægges til boligformål, og det forventes at lokalplan udarbejdes sammen med den ny ejer.

For fremvisning og yderligere information, kontakt Tony Normann på telefon 20 23 59 90.

Læs mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
145.836,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
26,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.854,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
13,-
Pris i kr.
4.995.000,-
Afkast %
1,40 %
Kr./m²
888,-

Lokalet

Etage areal
5628 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
25376 m²

MARKEDSINDEX

FYN / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere