SENEST SET
FAVORITTER

Bygmestervej 23A, 5750 Ringe

Investeringsejendom - erhverv

61.500.000,-
6,68 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7628 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 115498

Facade direkte til Svendborgmotorvejen. Solide lejere og god uopsigelighed

Erhvervsejendom beliggende med synlig facade ud til Svendborgmotorvejen i Ringe.

Ejendommen er opført i 2008 som en erhvervsejendom med både kontor- og butikslejemål. I alt 6.072 m² erhvervsareal. Bygningen er opført i betonelementer, og tagkonstruktionen belagt med tagpap. Grundarealet udgør i alt 9.515 m². Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen til både personale og kunder til de forskellige lejemål. Hele området er belagt med asfalt.

Kontorlokaler på i alt 2.736 m² er udlejet til Bygningsstyrelsen - skattecenter - på en lang lejekontrakt. Kontorlokalerne ombygges til deres behov efter beskrivelse fra Niras. Kontorlokalerne ombygges til højeste kvalitet og opfylder alle nutidens krav til et moderne kontormiljø. Inddelt i åbent kontormiljø og med mindre kontorer og opholdsrum.
Lejemålet overtages af lejer totalt istandsat og indflytningsklar pr. 1.1.2022.

Butikslejemålet på i alt 2.678 m² er udlejet til Bolighuset BIVA. Butikken er i 2 plan og indrettet som et moderne bolighus med udstilling af møbler, senge og diverse tilbehør. Der er indrettet kundetoiletter på begge etager. Desuden er der et personalerum i stueetagen. Butikken fremstår pæn og med en rigtig synlig og god facade ud til motorvejen.

Resterende areal på ca. 768 m² har tidligere været udlejet til en bilforhandler. Arealet er pt. under udlejning og vil passe til bilforhandler, Fitness, og lignende. Lokalet fremstår pænt og indbydende.

Generelt en meget flot bygning i god stand og med nogle rigtig gode lejere.

Ejendommen kan købes kontant eller ved overdragelse af selskab.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.128.783,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
680,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.001,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
Pris i kr.
61.500.000,-
Afkast %
6,68 %
Kr./m²
10.128,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
6072 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9515 m²

Faciliteter

Opholdsrum
Parkeringsforhold
Kontor

MARKEDSINDEX

FYN / Kontor / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere