SENEST SET
FAVORITTER

Klostergade 28, 5600 Faaborg

Investeringsejendom

5.300.000,-
6,26 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 71367-6

Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 rummelige lejligheder.

Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 rummelige lejligheder.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige brostensbelagte bymidte i Faaborg med kort afstand til indkøbsmuligheder, gågade og Faaborg havn.

Bygningen er en 2 ½ etages murstensejendom tagdækket med betontagsten, dog er den markante karnap med skiffer.

Ejendommen indeholder 4 3-værelses lejligheder og 2 3½-værelses lejligheder, hvoraf de 5 er nyrenoverede.

Nyrenoveringen omfatter bl.a. nye køkkener og badeværelser, nye gulve og branddøre til de renoverede lejligheder.

Der er adgang til lejlighederne via udsmykket trappeopgang.

Lejlighederne st. tv. og 1. tv. er ens indrettet og består af køkken, badeværelse med bruseniche, 2 sammenhængende stuer, kammer og soveværelse.

Lejlighederne st. th. og 1. th. er ligeledes ens. De er indrettet med køkken med spiseplads, badeværelse med brusekabine, 2 sammenhængende stuer samt soveværelse.

På 2. sal er den ene lejlighed nyrenoveret og den er indrettet med stor entre, badeværelse med brusekabine, stue, køkken samt 2 værelser.

Den anden lejlighed på 2 sal. er ikke nyrenoveret, men står i pæn stand. Lejligheden indeholder entre, stue, køkken, værelse, stort badeværelse samt soveværelse. Lejligheden er udlejet til den tidligere ejer af ejendommen.

Fra de fleste af lejlighederne er der flot udsigt over Sundsøen og Svanninge Bakker.

Ombygningen af de nyrenoverede lejligheder er netop færdiggjort, hvorfor lejlighederne endnu ikke er udlejet. Ved en hurtig handel har køber derfor selv mulighed at foretage udlejningen.

Fra baggangen er der udgang til lukket gårdanlæg med parkeringsmuligheder. Derudover er der nedgang til kælder indrettet med cykelkælder, diverse depotrum og vaskeafdeling.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
416.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
966,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.866,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
192,-
Pris i kr.
5.300.000,-
Afkast %
6,26 %
Kr./m²
12.297,-

Lokalet

Etage areal
431 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
352 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelkælder
Depotrum
Gårdanlæg
Spiseplads
Kælder
Parkeringsmulighed
Køkken

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Apr2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere