SENEST SET
FAVORITTER

Torvegade 21, 5600 Faaborg

Hjørneejendom på attraktiv placering

5.250.000,-
7,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51202759

Investeringsejendommen består af 3 erhvervslejemål samt 10 boliglejemål.

Hjørneejendom på attraktiv placering ved torvet

Investeringsejendommen består af 3 erhvervslejemål samt 10 boliglejemål.
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Torvegade og Strandgade.
Ejendommen Torvegade 21 er opført i gule sten og fremstår med en pudset facade der er malet gul.
Ejendommen har hvide dannebrogsvinduer og sadeltag belagt med røde teglsten.
Derudover er der etableret ovenlysvinduer, der sikrer et godt lysindfald til lejemålene på 2. salen.
Bygningen indeholder i stueplan 3 erhvervslejemål, hvor der pt. er udlejet et lejemål til en frisør og et til en bodega. Det tredje lejemål er ledigt.
Lejemålet hvor frisøren er lejer har adresse og vinduesudstilling direkte ud til Torvegade ned mod torvet.
Bodegaen har indgang og vinduer mod Strandgade samt adgang til en lille tilhørende gård, der benyttes til udeservering.
1. og 2. salen indeholder i alt 10 etværelses boliglejemål.
Det tilhørende gårdmiljø som benyttes af bodegaen, er flisebelagt og indhegnet med stakit.
Torvegade 21 er oprindeligt opført i 1814 og er ombygget senest i 1998.

Ejendommen er beliggende i tilknytning til Faaborgs gågadenet, med stor eksponering for ejendommens erhvervslejere.
Med beliggenhed midt i centrum er der kort afstand til Faaborgs handelsliv, restauranter og kulturtilbud. Ejendommen er beliggende nær havnemiljøet, og nås til fods på et par minutter.
Mellem Det Sydfynske Øhav og Svanninge Bakker ligger købstaden Faaborg, som byder på flere forskellige handelsmuligheder såvel ved Herregårdscentret, som i gågaden i centrum.
Begge steder er der en god spredning af forskellige forretninger, specialbutikker samt små hyggelige restauranter og caféer.
Ud over de to handelsområder i byen er der Faaborg havn, som er velbesøgt af mange gæstesejlere. Hvert år besøger ca. 13.000 den hyggelige og atmosfærefyldte havn, som er med til at skabe et spændende handelsliv i Faaborg.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
505.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
760,-
Årlige driftsudgifter kr.
115.593,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
174,-
Pris i kr.
5.250.000,-
Afkast %
7,58 %
Kr./m²
7.895,-

Lokalet

Etage areal
665 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
532 m²

Faciliteter

Gård
Sadeltag
Teglsten

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere