Beliggende i udkanten af udpræget boligområde i Faaborg
Ejendommen ligger i udkanten af et udpræget boligområde i Faaborg, tæt på ringvejen og med Netto som nabo. Beliggenheden er meget central i Faaborg.
Selve bygningen er fra 1904 med pudsede/malede vægge og eternittag. Ejendommen har tilbage omkring 1998 gennemgået en større renovering med henblik på anvendelse til narkobehandlingscenter. Ca. 1/3 af vinduerne trænger til udskiftning, mens 2/3 er i fornuftig stand.
Kontorerne trænger til opfriskning, såfremt de fortsat skal anvendes til dette formål.
Alternativt vil det være oplagt at indrette f.eks. 3 boliger i stueplan, idet der allerede er 3 indgangsdøre samt 1 bolig på 1 sal. Boligen på 1. sal er reelt allerede indrettet, skal blot friskes op (arealet er registreret som erhvervsareal på BBR). En form for bofællesskab/oldekolle er også oplagt pga. beliggenheden og indretningen.
Der er desuden nogle gode tørre kælderrum til ejendommen samt en have.