SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 2, 5750 Ringe

Investerings-/forretningsejendom

2.595.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71140-6

Særdeles velbeliggende erhvervs- og boligudlejningsejendom.

Ejendommen har en synlig beliggenhed på hjørnet af Jernbanegade og Algade med parkeringsmuligheder foran og overfor ejendommen.

Ejendommen består af en 2½ etages murstensbygning med tegltag beliggende med facade mod Jernbanegade samt en 1½ plans ejendom med pudsede facader og tegltag beliggende med facade mod Algade.

Ejendommen består af en rummelig erhvervsdel, der er udnyttet i flere plan og som vil være til købers rådighed. Erhvervsdelen har tidligere været anvendt til cafe og bageri.

Erhvervsdelen består af et flisebelagt forretningslokale med god facadedækning. Fra forretningslokalet er der opgang til et serveringsområde med kundetoiletter.

Fra forretningslokalet er der endvidere nedgang til flisebelagt produktionslokale, der er beliggende i ejendommen mod Algade. Da denne ejendom er beliggende på skrånende grund er der tale om en meget høj kælder. Fra Algade er der portadgang til denne del af bygningen.

Fra produktionslokalet er der nedgang til kælder i Jernbanegadebygningen. Her findes diverse depotrum samt mandskabsrum.

Erhvervsdelen vil være velegnet til cafe/restaurant eller lignende, men henvender sig også til andre erhvervsformål, der ønsker en synlig beliggenhed kombineret med parkering lige ved døren.

Der er indrettet 2 store lejligheder på 1. og 2. sal i bygningen mod Jernbanegade.

1. sals lejligheden kan blive gjort ledig til købers rådighed. Lejligheden andrager 128 m² og består en trappeopgang, egen entre, soveværelse med fransk altan, nyere badeværelse, værelse, køkken, spisestue med sildebensparket og stue med udgang til altan.

På 2. sal findes lejlighed på 90 m², der er indrettet med entre, 2 værelser, badeværelse, soveværelse, køkken samt stue med udgang til altan.

Herudover findes lille haveanlæg og baghus, der er anvendes som depot for lejerne.

Forslag til anvendelse

Café
Restaurant
Forretningslokale
Bageri
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
294.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
480,-
Årlige driftsudgifter kr.
101.913,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
2.595.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
4.240,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
612 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
538 m²

Faciliteter

Altan
Depot
Badeværelse
Haveanlæg
Kælder
Parkering
Sildebensparket
Tegltag
Køkken
Parkering
Depotrum
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere