Østergade 25B, 5600 Faaborg

Investeringsejendom

2.200.000,-
8,52 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 63 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71129-8

Beliggende på gågaden i Faaborg.

Præsentabel hjørneejendom med kombineret bolig og erhverv, beliggende på gågaden i Faaborg på hjørnet af Østergade og Kapellanstræde.

Ejendommen er jf. opført i 1850 og er senere blevet ombygget i 1985. Den fremstår med pudsede facader og er tagbelagt med rødt tegl. Den overvejende del af ejendommen er med 2-lags termoruder. En præsentabel ejendom som generelt fremstår i velvedligeholdt stand.

I ejendommens tagetage er der indrettet en rummelig og præsentabel beboelse på ca. 132 m², som er udlejet til Faaborg Kommune. Beboelsen er indrettet med entre med adgang til toilet, bryggers, med nydelig opholdsstue med direkte adgang til terrasse, køkken, soveværelse med skab, bad/toilet, ekstra værelse samt kontor/garderobe. Lejligheden er blevet moderniseret og istandsat med ny gulvbelægning og malede vægge og lofter.

I stueetagen findes flot indrettet butikslokale som p.t. er ledigt til købers disposition eller udlejning. Et præsentabelt og velholdt lejemål med yderst god facadedækning i form af 13 vinduespartier.

Der er tale om en overkommelig ejendom i velholdt stand, centralt beliggende på en af byens handelsgader.

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
228.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
675,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.727,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
112,-
Pris i kr.
2.200.000,-
Afkast %
8,52 %
Kr./m²
6.509,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
338 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
221 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Garderobe
Toilet
Opholdsstue
Terrasse
Køkken
Bad
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere