SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 8, 5620 Glamsbjerg

Investeringsejendom

3.150.000,-
12,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 29963

Investeringsejendom på attraktiv placering i Glamsbjerg

Den tidligere filial for Nordea i Glamsbjerg udbydes nu til salg.

Ejendommen har senest, efter en gennemgribende renovering, været udlejet til Lærdansk til undervisningsbrug og er nu udlejet til Bering Travel ApS i stueplan.

Ejendommen er beliggende i hovedgaden tæt på Glamsbjerg Hotel, friluftsbadet og biblioteket. Ejendommen er en af de første butiksejendomme på hovedgaden, og ligger i den attraktive del af hovedgaden i Glamsbjerg.

Bygningen er opført i 1927 i røde mursten og med tegltag. Ejendommen ligger i skel mod hovedgaden og bagtil er der befæstet p-plads med mange p-pladser.

Ejendommen indeholder et erhvervslejemål på i alt 865 m² fordelt på kælder, stueplan, 1. og 2. sal samt 3. sal. Ejendommen indeholder desuden 2 mindre boliger på 59 m² og 39 m² på henholdsvis 2. og 3. sal - disse er ledige og netop smagfuldt og eksklusivt istandsat.

Lokalerne er indrettet med ankomstområde, kontorlokaler i forskellig størrelse, i alt 238 m² i stueplan. Via indvendig trappe er der både adgang til kælder og 1. og 2. sal. Kælderen på 256 m² er indrettet med arkiv- og depotrum. 1. og 2. sal på 332 m² indeholder kontor og personalerum. Erhvervsdelen kan eventuelt ombygges til boligformål, men dette kræver godkendelse fra Assens Kommune.

Det bemærkes, at ejendommen endvidere har elektroniske yderdøre samt videoovervågning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
455.685,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
660,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.590,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
104,-
Pris i kr.
3.150.000,-
Afkast %
12,38 %
Kr./m²
4.565,-

Lokalet

Etage areal
690 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1235 m²

Faciliteter

Arkiv
Kælder
P-plads
Tegltag
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
FYN / Boligudlejning / - Aug2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere