SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 53, 5610 Assens

Investeringsejendom

3.275.000,-
7,23 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27801

Investeringsejendom i Assens

Ejendommen er beliggende på bedste placering på Assens hovedgade.

Selve ejendommen er opført i mursten, som er pudset og nymalet - fremstår i absolut nydelig stand. Der er pænt rødt tegltag på forhuset og pålagt nyt tegltag (år 2014) på sidebygningen og nyt tag med tagpap på baghuset ind til boligen/lageret. Det er forberedt for tagterrasse over det fladetag på bagbygningen, som ligeledes er efterisoleret med 300 - 400 mm. Bagbygningen er i øvrigt istandsat med iverplank beklædning og nye vinduer.

Butikken, som udgør 234 m2, har fået nyt indgangsparti og fremstår i øvrigt i nydelig stand. Omfatter tillige thekøkken, lager, toilet med mere. Der er opsat nye el-målere i begge lejemål.
Boligen, som udgør 100 m2, har nyt Designa køkken og nyt trægulv i køkkenet og stuerne. Nye fliser i badeværelse med mere og fremstår i god stand. Der er forrum tilknyttet boligen, som ikke er medregnet i bolig arealet. Monteret ny vandvarmer. Lejligheden disponerer over lille gårdhave og p-plads i gården.

Erhvervslejeren har ligeledes parkeringspladser i gården.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
271.356,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
812,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.666,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
119,-
Pris i kr.
3.275.000,-
Afkast %
7,23 %
Kr./m²
9.805,-

Lokalet

Etage areal
334 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
464 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Gårdhave
Indgangsparti
Parkeringsplads
Tegltag
Thekøkken
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere