SENEST SET
FAVORITTER

Assensvej 33, 5620 Glamsbjerg

Projektejendom til salg

5.995.000,-
8,12 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 58 58 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 51202021

Grund på 33.628 m² med boligudlejningsejendom i Glamsbjerg

Ifølge kommuneplanens pkt. 5.2.B.19 vil områdets fremtidige zonestatus blive byzone og blive udlagt til boligformål i form af åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Mulighed for lettere erhvervstyper, som kan indpasses uden genevirkninger for omgivelserne.

Bebyggelsesprocent ved åben-lav er 30 og tæt-lav: 40. Ovennævnte bebyggelsesprocenter betyder at grundarealet har et byggeretspotentiale på 10.000 – 13.000 m².

Ifølge Assens Kommunes Planafdeling, har boligbyggeri høj prioritet i kommunen. Der skal forventes ca. 1 års behandlingstid til godkendelse af lokalplan og byggetilladelse.

Nuværende boligudlejningsejendom, der indeholder to boliger på hhv. 106 m² og 113 m², er opført med pudset/malet facader, hvide sprossevinduer og sadeltag belagt med bølgeeternit.

Begge boliger er velindrettet med pæne og velholdte køkkener og badeværelser. Der hører garage til hvert lejemål. En mindre del af grunden er udlagt til have primært med græs.

Ejendommen er beliggende i udkanten af Glamsbjerg op til veludbygget boligområde.

Der er kort afstand, ca. 1 km, til indkøb, skole, gymnasium og idrætsfaciliteter.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
125.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
574,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.222,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
220,-
Pris i kr.
5.995.000,-
Afkast %
8,12 %
Kr./m²
27.374,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
219 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
33628 m²

Faciliteter

Garage
Sadeltag
Køkken

MARKEDSINDEX

FYN / Boligudlejning / - Nov2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere