SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 19, 5610 Assens

Investeringsejendom i Assens

5.600.000,-
7,82 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6611 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 96700005005

danbolig Erhverv Odense udbyder: Investeringsejendom i Assens

danbolig Erhverv Odense tilbyder denne gode investeringsejendom beliggende på handelsgaden i Assens.

Assens har ca. 6.000 indbyggere og ligger ud til Lillebælt. Assens har været kendt for sin sukkerfabrik, som nu blandt andet er ombygget til rådhus og til Arena Assens. Endvidere har Assens gode kulturfaciliteter, som typisk bliver afholdt i Tobaksgården. Om sommeren summer byen af liv, da havnen er flittigt besøgt af sejlere fra både ind- og udland.

Østergade er hovedgaden i Assens og går stort set gennem hele byen. Her er alle de hyggelige butikker og dagligvareforretninger (boksbutikkerne er flyttet uden for byen). Desuden et hyggeligt torv, som ligger skråt overfor Østergade 19.

Østergade 19 indeholder i stueplan mod Østergade et restaurationslejemål, som er udlejet til steakhouse. Lejemålet har stort restaurantlokale mod gaden med plads til ca. 70 spisende gæster samt barområde. Dertil kommer køkken og baglokaler samt depotrum på førstesalen og lagerrum i kælder. Lejemålets areal er jf. BBR 322 m² med tillæg af kælder på 80 m². Restauranten har mulighed for udeservering foran ejendommen om sommeren.

På 1. og 2. salen mod Østergade findes 2 gode lejligheder og dertil yderligere en lejlighed i sidebygningen (19B 1. sal).

Bagerst på ejendommen ligger Østergade 19A med 3 lejligheder - en i hvert plan - området mellem de 2 bygninger er anlagt med fliser. Dertil kommer mindre have bag 19A, som primært benyttes af lejeren i stueplan i 19B.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
560.512,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
619,-
Årlige driftsudgifter kr.
123.745,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
137,-
Pris i kr.
5.600.000,-
Afkast %
7,82 %
Kr./m²
6.188,-

Lokalet

Etage areal
905 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
666 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder
Lagerrum
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere