SENEST SET
FAVORITTER

Holmelund 32, 5560 Aarup

Spændende investeringsejendom i Aarup

6.995.000,-
12,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Fuhlendorff
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001654

 

Velbeliggende erhvervsejendom på byens hovedindfaldsvej.
Grundarealet ligger lige på hjørnet af Indre Ringvej og Holmelund med perfekt eksponering.
Ejendommen er bestående af en hovedbygning og en tilstødende bygning som tidligere har været anvendt til biludstilling og showroom.
Hovedejendommen er opdelt i flere enheder hvoraf den ene del for nuværende står ledigt. Derudover har Ambulance Syd indrettet sig på bagsiden af ejendommen på en længere lejekontrakt og lejemålet fremstår meget præsentabelt og renoveret. Den største lejer i ejendommen er CiPe Care som har et mindre salgskontor i åben forbindelse med værksted og personaleafsnit samt lager. Endvidere mindre ledigt værksted samt en vaskehal. Foran ejendommen har Uno X opført et tanklanlæg.
Bygning 2 er en tidligere udstillingshal som nu er udlejet til Højlund Mølle.
Derudover lejer grillbaren et grundareal, hvor de har opstillet en pavillon, ligesom der på særskilt lejekontrakt er lejet et lager.
Ejendommen er opført i henholdsvis 1964 og 1977 og fremstår i overvejende fin stand. Der ses at være gode udviklingsmuligheder på ejendommen og det store grundareal ved ændret anvendelse til udvalgsvarer, trælasthandel eller dagligvarebutik på markant og trafikeret beliggenhed i Aarup.
Ejendommen er energimærket med karakteren G.
  • Etageareal: 1.901 m² - markant hjørnegrund
  • Lejere: Ambulance Syd, Cipe Care og Uno-X m.fl.
  • Stort grundareal på trafikeret indfaldsvej
  • Gode udviklingsmuligheder
  • Pris: 6.995.000 kr. (3.679 kr. pr. m²)

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
215.112,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
113,-
Pris i kr.
6.995.000,-
Afkast %
12,00 %
Kr./m²
3.680,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1901 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK