SENEST SET
FAVORITTER

Tallerupvej 4A, 5690 Tommerup

Investeringsejendom

1.475.000,-
8,06 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6321 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71239-7

Ejendommen indeholder 2 boliglejemål samt 1 erhvervslejemål.

Ejendommen er centralt beliggende på hovedgaden i Tommerup Stationsby. Tommerup Stationsby og Tommerup er kendt for et aktivt erhvervsliv, med gode kulturelle tilbud for de 2 byers mere end 4.000 indbyggere. Byerne tilbyder svømmehal, efterskole, boldbaner og masser af butiks- og erhvervsliv. Med togforbindelse mellem Odense og Fredericia har du mulighed for at erhverve en ejendom, som er attraktiv for bosættere, som ønsker at bo i et mindre bysamfund, men stadig vil have muligheden for at kunne pendle mellem hjem og arbejde.

Ejendommen har 1 erhvervslejemål på 136 m², som nu på 13. år er udlejet til Baronessen & Baronen. I stueplan findes der 1 lejlighed på 53 m², som har fælles adgang med lejligheden på 1. sal, som er på 82 m². Der er fælles vaskerum i stueplan med depotrum for de 2 lejligheder. Butikken har i samme rum adgang til toilet.

Erhvervslejemålet har fin facadedækning ud mod hovedgaden, og der er pæne vinylgulve, hvide vægge og belysning. Der er opdeling til prøverum, fotorum samt mindre personalerum og lager.

Lejligheden i stueplan har fra gangareal adgang til køkken/alrum, hvorfra der er adgang til soveværelse. Der findes pænt stort badeværelse med brusekabine. Der er pænt parketgulv i lejligheden.

Lejligheden på 1. sal har stort køkken/alrum med udgang til terrasse på butikkens build-up tag. Der findes ligeledes 2 værelser samt badeværelse med brus, køkken, 3 værelser, nyt badeværelse samt stue. Der er pænt parketgulv i lejligheden.

Til ejendommen hører parkeringsområde samt lukket have med træer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
175.836,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
649,-
Årlige driftsudgifter kr.
58.891,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
217,-
Pris i kr.
1.475.000,-
Afkast %
8,06 %
Kr./m²
5.443,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
271 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
690 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Toilet
Parkeringsområde
Parketgulv
Prøverum
Svømmehal
Terrasse
Vinylgulv
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK