SENEST SET
FAVORITTER

Gaden 2, 3740 Svaneke

Erhversbygning i Romantisk fiskerleje

850.000,-
13,36 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 49 21 XX XX Se nummer
E-mail xx@ernstsorensen.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6604

Driftsbygning indeholdende Årsdale Silderøgeri kan nu købes.

Lidt syd for Svaneke og lidt nord for Nexø ligger Årsdale. Et hyggeligt lille fiskerleje, eller skal vi sige en rigtig lille perle, med romantiske gader og havneområde. En lille badestrand nord for havnen tiltrækker en del turister om sommeren. I dag er der alene dette røgeri som er aktivt, men det er det så til gengæld også. Let at finde, let at parkere, og hyggeligt at gå lidt rundt i området, inden man bestiller en af de fantastiske retter på Røgeriet, og sætter sig og spiser, mens man ser ud over stranden og nordpå langs kysten. Stedet fungerer både som salg ud af butikken, som røgeri og som restaurant. Her er plads til omkring 80 spisende gæster på træterrassen, og et antal pladser inde samt på arealet foran indgangen til forretningen.

Praktisk info om Røgeriet:
Røgeriet er sat til salg. Forudsat køber af driften / inventar/ Restaurant og Røgeri - ikke vil købe bygningen, kan denne købes på nærværende vilkår, idet restauratøren da vil drive stedet fra lejede bygninger, hvilket naturligvis her helt normalt.

Bygningerne er indrettet således, at det aktuelle Røgeri fungerer fantastisk.

I gården er der et køle/fryserum samt "fyrrum" til kold røgning, og dør ud til vejen på bagsiden.

Stedet har været drevet af den samme familie i ca. 10 år, men ønskes nu afstået til ny restauratør. Ejendommen/bygningerne sælges således først endeligt, når virksomheden er solgt og betingelser for en ny lejeaftale er på plads.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
149.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
998,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.797,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
279,-
Pris i kr.
850.000,-
Afkast %
13,36 %
Kr./m²
5.667,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
150 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
397 m²

Faciliteter

Fryserum
Fyrrum

Teknik

Køl

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK