SENEST SET
FAVORITTER

Zahrtmannsvej 78, 3700 Rønne

Boxejendom

8.750.000,-
7,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Thomas Gottlieb
Telefon +45 4072 XX XX Se nummer
E-mail xx@gottliebpartners.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 210518151

Boxejendom i Rønne Handelscentrum udlejet til thansen.dk

Ejendommen er opført i 1977 og er indrettet som en rektangulær bygning bestående af et stort, funktionel butikslokale, lager med stor vareport, værksted samt gode personalefaciliteter.

Ejendommens facader er isolerede stålfacader og ejendommens primære bygningsdele er bærende betonsøjler og dragere med bærende ståltrapez-lofter som underlag for isolering og 2-sidet paptag med hælding - den ene side er med afvanding til skotrende uden stor murkrone og den anden med afvanding til vandrende med fald, indbygget i tagpaptaget med stor murkrone.

Ejendommen er beliggende på en grund på ialt 3.315 m² og arealet rundt om ejendommen, hvor der er gode parkeringsforhold til kunder og personale, er asfalteret.

Ejendommen opvarmes via eget oliefyr.

Ejendommen har været udlejet til thansen.dk siden 2015. Butikskæden thansen.dk er en velfungerende detailhandel, der bl.a. sælger autoudstyr og reservedele, cykler, scootere samt forskellige gadgets til brug i hverdagen.

Ejendommen ligger i området reguleret af Lokalplan nr. 018 „Butiksområde for særlig pladskrævende varegrupper“.

Ejendommen er placeret i Rønnes attraktive indkøbskvarter, hvor alle pladskrævende detailforhandlere er beliggende.

Ejendommen og kvarteret ligger godt placeret ud til hovedvejen, der sikrer en god eksponering til de handlende og de mange turister, der årligt besøger øen.

I kvarteret tilbydes produkter med alt fra bilforhandlere, møbler, trælast, byggemarkeder til dyreartikler, værksteder og fødevarer.

Området ligger iøvrigt blot 1,5 km fra havnen, der skaber nemme betingelser for levering og afhentning af varer, der transporteres via færgen fra Køge på Sjælland.

Rønne er Bornholms hovedby og handelscentrum for hele øen.

Der er pr. 2021 små 40.000 indbyggere på Bornholm hvoraf de 14.000 bor i Rønne. Den længste distance til Rønne er fra byen Svaneke, hvor der er 40 km.

Rønne by stammer tilbage fra 1200-tallet og blev i 1327 tildelt købstadsrettigheder.

Byen består primært af mindre byhuse og villaer, men i den inderste bykerne er også adskelllige beboelsesejendomme. Store Torv er byens handelscentrum med gode specialbutikker, caféer og restauranter.

Kun 1,5 km herfra er handelsområdet med de pladskrævende detailbutikker med byggemarkeder, Jysk, Ilva, Punkt 1, bilforhandlere, Netto, Lidl og mange flere.

Her finder Bornholmerne og de mange turister, der hvert år besøger øen, et helt naturligt område at tage til, når der skal handles.

Forslag til anvendelse

Detailbutik
Detailhandel
Bilforhandler

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
709.032,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
764,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.497,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
99,-
Pris i kr.
8.750.000,-
Afkast %
7,62 %
Kr./m²
9.429,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
928 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3315 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Lager

Teknik

Oliefyr

MARKEDSINDEX

BORNHOLM / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere