Østergade 48, 3700 Rønne

Flot og rummelig ejendom på 289 m², med 2 lejemål og stor skøn have – beliggende midt i Rønne.
Årlig lejeindtægt kr. 180.000, -

Midt i Rønne by ligger denne rummelig og sammenbyggede ejendom, i kort gåafstand til bl.a. havnen og Store Torv, med diverse butikker, indkøbsmuligheder, hyggelige caféer samt restauranter m.m. Derudover findes der skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter samt skønne grønne arealer i nærheden af ejendommen.

Ejendommen fremtræder i god og velholdt stand, opført røde mursten, termovinduer samt rødt tegltag. Ejendommen er i 1½-plan og opdelt i 2 lejemål, som begge fremstår i pæn og nydelig stand, og begge udlejet til faste lejere

Grunden er på 578 m², anlagt med vognport, hvor der er plads til cykler m.v. En stor og solrig have med fliseareal, græsplæne og diverse beplantning. Haven er fælles for de to lejemål.

Lejlighed 1, er på 91 m² beliggende i stueplan med indgang fra gården. Lejligheden fremtræder i nyere istandsat stand og indeholder følgende:

* Entré.
* Stort soveværelse med skabe
* Flot badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche.
* Mellemgang med kontorplads og skabe.
* Stor stue
* Flot køkken med hvidevarer og udgang til haven.
* Depotrum

Årlig lejeindtægt kr. 84.000, - med tillæg af el, vand og varme


Lejlighed 2, er på 198 m² i 1½-plan, beliggende med indgang Østergade. Lejligheden fremtræder i flot og moderniseret stand, med bl.a. afhøvlede trægulve, stuklofter m.m., indeholder følgende:

* Entré med trappe til 1. sal. og garderoberum
* Stor stue.
* Lys spisestue i forlængelse af køkkenet, med udgang til haven
* Flot køkken med hvidevarer.
* Mellemgang med udgang til haven.
* Depotrum/spisekammer.
* Gæste toilet med håndvaskarrangement

1. salen. Indeholder:
* Fordelingsgang.
* Stort soveværelse med walk-in closet og udgang til terrasse
* Flot flisebadeværelse med toilet, håndvaskarrangement, bruseniche, badekar m.m.
* 3 gode værelser.
* Depotrum

Til lejemålet er der egen tagterrasse.

Årlig lejeindtægt kr. 96.000, - med tillæg af el, vand og varme

Til ejendommen er der en god kælder, hvor der bl.a. forefindes vaskemaskine og tørretumbler, fjernvarmeunit samt diverse opbevaringsrum.

Øvrige oplysninger: Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

En pæn, rummelig og velholdt udlejningsejendom, midt i Rønne by - God årlig lejeindtægt.

Ønskes der yderligere oplysninger om denne ejendom, eller en besigtigelse, så kontakt ejendomsmægler Dan Dellgren på tlf.: 20138502 eller mail: dan.dellgren@edc.dk