Strandgade 15, 3730 Nexø

Spændende udlejningsejendom med god og central beliggenhed i Nexø, ud mod havnen

Bebyggelsen er beliggende med den primære facade ud mod Nexø havn.

Gode offentlige busforbindelser, nær ejendommen.

Ejendommen, der fremtræder opført i gul- og rødpudsede facader, nogle med bindingsværk, samt rødt tegltag, er opført i op til 3 etager og med kælder. Grunden er anlagt med lukket gårdsplads.

Ejendommen, er i dag opdelt i 13 ejerlejligheder, hvoraf det er de 11 ejerlejligheder som sælges. Herudover køber/indtræder man i sælgers forkøbsret til de resterende 2 ejerlejligheder (som begge er udlejet) på i forvejen aftalte vilkår.

Ejendommen består af følgende:

Ejl. nr. 1 – Strandgade 15 – erhvervslejemål
Ejl. nr. 2 – Strandgade 17, st. – boliglejemål (4 værelser i alt 146 m²)
Ejl. nr. 3 – Strandgade 21, 1 – boliglejemål (1 værelse 45 m²)
Ejl. nr. 4 – Strandgade 17, 1. tv. – boliglejemål (2 værelser 61 m²)
Ejl. nr. 6 – Havnegade 1 / Strandgade 15 – 2 erhvervslejemål
Ejl. nr. 7 – Strandgade 15, 1 – erhvervslejemål (sammen med ejl. nr. 1)
Ejl. nr. 8 – Strandgade 17, 1. th. – boliglejemål
Ejl. nr. 9 – Strandgade 17, 2. th. – boliglejemål (3 værelser 120 m²)
Ejl. nr. 10 – Strandgade 21, st. th. – boliglejemål (2 værelser 72 m²)
Ejl. nr. 12 – Strandgade 19, 1. tv. – boliglejemål (3 værelser 113 m²)
Ejl. nr. 13 – Strandgade 19, 1. mf. – boliglejemål (2 værelser 75 m²


Lejeindtægter p.a. i alt pr. 25.05.23:

-Boliglejemål kr. 486.761,-
-Erhvervslejemål kr. 257.426,-
-Lejeindtægter i alt kr.744.187,-

En virkelig spændende udlejningsejendom med rigtig mange muligheder
og en af Nexøs bedste beliggenheder