SENEST SET
FAVORITTER

Smedegade 2, 3720 Aakirkeby

BOLIG- OG ERHVERVS UDLEJNINGSEJENDOM

1.700.000,-
7,50 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5695 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 37200125

BOLIG- OG ERHVERVS UDLEJNINGSEJENDOM MED P.T. 3 UDLEJEDE BOLIGLEJLIGHEDER – BELIGGENDE I AAKIRKEBY.

Ejendommen er beliggende i centrum af Aakirkeby, nær indkøbsmuligheder m.m.

Ejendommen fremtræder opført i gulmalede facader, termovinduer (hovedsagelig) samt eternit- og tagpaptag. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Ejendommen er som nævnt indrettet med 4 lejemål, som indeholder:

Erhvervslejemål – Smedegade 2, st. (189 m²):
- Butik/forretningslokale.Entre
- Kontor
- Kælder med:
- Personaletoilet
- Div. disponible rum

Lejlighed Smedegade 4 (klublejlighed ² i 1-plan 51 m²):
- Opholdsrum
- Badeværelse med toilet, håndvask og brus
- Køkken med hvidevarer

Lejlighed Smedegade 2, 1., (122 m²):

- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
- Stort køkken med hvidevarer – og med udgang til altan
- Stor vinkelstue
- Stor opholdsstue
- Soveværelse
- Soveværelse med walk-in closet

Lejlighed Smedegade 6 (113 m²):
- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche
- Rum (p.t. vaskerum)
- Stort køkken med hvidevarer
- Opholdsstue
- 1. sal: - 2 store værelser

Herudover forefindes bl.a.: - Carport

Lejeindtægter excl. forbrug, udgør:
- Erhverv Smedegade 2, st. – p.t. ledigkr. 57.144,- (tidligere lejemål)
- Lejlighed Smedegade 2, 1. kr. 64.344,-
- Lejlighed Smedegade 4 kr. 27.000,-
- Lejlighed Smedegade 6. kr. 53.582,-
Lejeindtægter ialt pr. år kr. 202.070,-

OBS – udover ovennævnte udlejes p-pladser på ejendommen, p.t. 3 stk. á kr. 1.200,- pr. år i alt kr. 3.600,-

En god udlejningsejendom med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål og god samlet lejeindtægt – beliggende centralt i Aakirkeby.


Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
8.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
17,-
Pris i kr.
1.700.000,-
Afkast %
7,50 %
Kr./m²
3.579,-

Lokalet

Etage areal
475 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1132 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Toilet
Kælder
Opholdsrum
P-plads
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
BORNHOLM / Boligudlejning / - Jul2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere