Nørregade 15, 3770 Allinge

Pænt byhus med flot havudsigt i Allinge, opført i 3 etager, indeholdende 3 lejemål - det ene ledigt for køber eller klar til udlejning

Ejendommen er beliggende centralt i Allinge by, i gå-afstand til den hyggelige havn, hvor der forefindes indkøbsmuligheder, restauranter og cafeer m.m..

Ejendommen fremtræder i almindelige godt og velholdt stand, opført i rødpudsede facader, hvide termovinduer og rødt tegltag m.m. Adgang til lejlighederne på 1. og 2. sal sker via udvendigt trappe-tårn.

Ejendommen er som nævnt, p.t. indrettet med 3 lejligheder, hvor der er bopælspligt, og som indeholder:

Lejlighed A (45 m² beliggende i stueplan):
- Entre
- Badeværelse med toilet og håndvask.
- Opholdsstue.
- Køkken - åbent til opholdsstue.
Årlig lejeindtægt kr. 30.600 med tillæg af el og varme.

Lejlighed B (62 m² beliggende på 1. sal, bebos p.t. af sælger):
- Lyst køkken med hvidevarer
- Pænt flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
- Godt soveværelse med flot havudsigt
- Spisestue med udgang til skønne terrasser og have
- Opholdsstue med rigtig flot havudsigt
- Overdækket terrasseareal.
Årlig budgetteret lejeindtægt kr. 66.400 med tillæg af el og varme.

Bemærk til denne lejlighed er der en dejlig have, med bl.a. klipper og stor træterrasse, hvor man kan nyde aftenssolen og stemningsfyldte sommeraftener.

Lejlighed C (39 m² på 2. sal):
- Badeværelse med toilet, håndvask og brus.
- Opholdsstue med fantastisk havudsigt
- Køkken - åbent til opholdsstue
- Lille værelsePænt lyst badeværelse med toilet, håndvaskearrangement og bruseafsnit.
- Mulighed for lille terrasse på repos på den udvendige trappeadgang.
Årlig lejeindtægt kr. 38.400 med tillæg af el og varme.

EN SPÆNDENDE EJENDOM, MED MULIGHED FOR LAV BOLIGUDGIFT AF EGEN BOLIG, VED FORTSAT UDLEJNING AF DE 2 LEJEMÅL !!