SENEST SET
FAVORITTER

Torvet 4, 3730 Nexø

Stor og spændende udlejningsejendom

10.000.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5695 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 37200092

Stor og spændende udlejningsejendom med 12 beboelses lejemål og 1 erhvervslejemål - beliggende midt på Nexø Torv.

Stor og spændende udlejningsejendom med 12 beboelses lejemål og 1 erhvervslejemål - beliggende midt på Nexø Torv.

Denne smukke og karakteristiske, tidligere bankbygning, er beliggende midt på Torvet i Nexø by – omgivet af diverse detailbutikker, spisesteder, caféer, gode indkøbsmuligheder samt i kort afstand til det hyggelige havnemiljø omkring Nexø havn.

Ejendommen fremtræder meget velholdt og moderne såvel indvendigt som udvendigt, og i stueetagen er der netop indrettet 5 helt nye stueplans lejligheder i størrelsen fra 75m² – 119m². De øvrige lejligheder i ejendommen er placeret på henholdsvis 1.sal og 2. sal, og er mellem 44m² – 205m²

Ejendommen er opført i røde mursten med rødt tegltag samt hvidmalede vinduer, samt helt nye hvide energivinduer i stueplan.

Til ejendommen hører egen parkeringsplads på bagsiden af ejendommen, ligesom der foran ejendommen forefindes offentlig p-plads mulighed 'lige til indgangsdøren'.

Ejendommen indeholder 13 lejemål, som består af følgende:

Lejemål 1:
Boliglejemål på 178 m² som fremstår som en 4-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 2:
Boliglejemål på 205 m² som fremstår som en 4-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse..

Lejemål 3:
Boliglejemål på 127 m² som fremstår som en 3-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 4:
Boliglejemål på 76 m² som fremstår som en 2-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 5:
Boliglejemål på 44 m² som fremstår som en 1-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse..

Lejemål 6:
Boliglejemål på 77 m² som fremstår som en 3-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 7:
Boliglejemål på 150 m² som fremstår som en 4-værelses lejelejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 8:
Erhvervslejemål på 8 m² - udlejet til brug for penge/hæveautomat.

Lejemål 9:
Nyistandsat boliglejemål på 107 m², som fremstår som en 3-værelses lejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 10:
Nyistandsat boliglejemål på 83 m², som fremstår som en 2-værelses lejlighed med køkken og badeværelse.



Lejemål 11:
Nyistandsat boliglejemål på 103 m², som fremstår som en 3-4 værelses lejlighed med køkken og badeværelse.

Lejemål 12:
Nyistandsat boliglejemål på 119 m², som fremstår som en 4-værelses lejlighed med køkken og badeværelse.
Lejligheden er færdig 01.02.2021

Lejemål 13:
Nyistandsat boliglejemål på 75 m², som fremstår som en 3-værelses lejlighed med køkken og badeværelse.
Lejligheden er færdig 01.02.2021

Derudover forefindes:
Udhus/garagebygning, hvor der er fælles skralderum, cykelparkering samt diverse opbevaringsplads.

Kælderen indeholder:
Diverse opbevaringsrum, varmecentral, gangarealer samt vaskerum med fælles vaskemaskine og tørretumbler.

Diverse:
Ejendom er opvarmet med fjernvarme.

Når ejendommen er fuldt udlejet, så udgør den samlede årlig lejeindtægt kr. 853.512 hvilket giver en forretningsprocent på ca. 7%

En stor og flot udlejningsejendom med 12 boliglejemål og 1 erhvervslejemål og god samlet lejeindtægt – beliggende på Torvet i Nexø.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
853.512,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
612,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
4,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
7.168,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1395 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1142 m²

Faciliteter

Badeværelse
Cykelparkering
Opbevaringsrum
Parkeringsplads
Tegltag
Køkken
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

BORNHOLM / Boligudlejning / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK