Eskildsgade 1, 3720 Aakirkeby

BOLIG / ERHVERVS UDLEJNINGSEJENDOM MED 3 UDLEJEDE BOLIGLEJEMÅL OG 1 ERHVERVSLEJEMÅL - BELIGGENDE I CENTRUM AF AAKIRKEBY.

Ejendommen er beliggende centralt i centrum af Aakirkeby, nær indkøbsmuligheder m.m.

Ejendommen fremtræder opført i pudsede facader, termovinduer (hovedsagelig) samt rødt tegltag.

Ejendommen er som nævnt indrettet med i alt 4 lejemål, som nedenfor:

Lejlighed 1 - Damgade 2, 1.: 2-værelses lejlighed på 50 m²

Lejlighed 2 – Eskildsgade 1: 3-værelses lejlighed på 115 m²

Lejlighed 3 – Eskildsgade 1, 2.: 4-værelses lejlighed på 120 m²

Lejlighed 4 – Damgade 2: Butikslejemål ca. 400 m² udlejet til ”Flowerkidz – Ønskebørn”

Herudover forefindes bl.a.:
- Garage
- Udhuse

Lejeindtægter excl. forbrug, udgør i 2023, iflg. sælger:

- Lejlighed nr. 1 p.a. (incl. forbrug)kr. 48.000,-
- Lejlighed nr. 2 p.a. (excl. forbrug)kr. 66.000,-
- Lejlighed nr. 3 p.a. (excl. forbrug)kr. 78.000,-
- Lejlighed nr. 4 p.a. (excl. forbrug)kr. 120.000,-
Lejeindtægter ialt pr. år kr. 312.000,-

For yderligere oplysninger om denne ejendom, eller evt. aftale om besigtigelse, kontakt ejendomsmægler og valuar MDE Kurt Mortensen, mob. 2021 5905 eller mail: kurt.mortensen@edc.dk

Diverse:
Ejendom er opvarmet med fjernvarme, og med varmepumper som supplerende opvarmning.

En god udlejningsejendom med god samlet lejeindtægt – beliggende i Aakirkeby.