SENEST SET
FAVORITTER

Købmagergade 7, 3730 Nexø

Fuldt udlejet investeringsejendom

1.695.000,-
9,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5695 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 37200077

Fuldt udlejet investeringsejendom med gode lejere og attraktiv beliggenhed

Fuldt udlejet investeringsejendom
med gode lejere og attraktiv beliggenhed

Ejendommen er beliggende centralt i Bornholms næst største by – lige ved offentlig busstoppested, offentlige p-plads arealer, samt midt i byens store handelscentrum med store butikker, Lidl samt Brugsen.

Endvidere er der kort afstand til byens store havn der med stor aktivitet, færge til Polen i sommer månederne, mange lystbåde, erhvervsfiskere m.m.

Nexø by er endvidere begunstiget med stor handelsaktivitet fra de mange turistområder med sommerhuse m.m. som er beliggende i nærhed af byen.

Grunden er nem – og består af en mindre flisebelagt lukket gård.

Ejendommen fremtræder pæn og almindelig velholdt opført med murstensfacader, rødt tegltag, termovinduer m.m. Garagebygning er opført i træ.

Ejendommen indeholder p.t. værende 2 lejemål – det ene indrettet og anvendt som forretning til Matas – det andet indrettet til beboelse – begge lejere har været lejere i længere tid.

Forretningslejemålet – indeholder bl.a. (som er synligt og beliggende på hjørne)

-Forretningslokale
-Kontor
-Toilet rum
-Nedgang til kælderareal
-Kælderareal med flere store depotrum til opbevaring diverse.

Beboelseslejemålet som er beliggende på 1. og anden sal – indeholder bl.a.:

-Udvendigt overdækket indgangsareal
-Entre med trappe til 1. sal
-Stort badeværelse med toilet, håndvask, installation til vaskemaskine, bruseniche m.m.
-3 store flotte opholdsstuer – den ene stue med karnap
-Opholdsstue med direkte udgang til stor altan
-Pænt køkken med hvidevarer diverse

2. sal
-3 gode soveværelser
-Stort depotrum

Foruden ovennævnte forefindes garage opført i træ.

En rigtig god investeringsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
5,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
9,00 %
Kr./m²
5.650,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
300 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
218 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Depotrum
Garage
Toilet
Gård
Opholdsstue
P-plads
Tegltag
Køkken
Kontor
+Mere

Teknik

Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK