SENEST SET
FAVORITTER

Store Torv 9, 3700 Rønne

Flot erhvervsejendom på Store Torv

11.500.000,-
7,43 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 56 95 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 37200046

Spændende erhvervsejendom midt på Store Torv, Rønne - stort forretningslokale samt 2 store bolig-lejemål - flere gode p-pladser

Spændende erhvervs-ejendom med bedste beliggenhed på Store Torv, Rønne
Stort forretningslokale samt 2 store bolig-lejemål
Flere gode p-pladser

Bebyggelsen er beliggende ”midt på Store Torv” i Rønne by med flere gode indkøbsmuligheder

I Rønne by, ”Bornholms hovedstad”, hvor der bor ca. 13.500 borgere, besøges også af de mange turister, der hvert år besøger Bornholm – enten som almindelige turister eller de mange korttidsbesøgende krydstogtsturister, der besøger Rønne by efter anløb ved den nye krydstogtskaj på Rønne havn.

Gode offentlige busforbindelser ”lige til døren” på ejendommen.

Ejendommen, der fremtræder i almindelig pæn stand, er opført i 3 etager og med kælder. Grunden er anlagt med lukket gårdsplads med ældre garage-/udhus-bygninger. Gode muligheder for etablering af flere p-pladser på grunden.

Ejendommen indeholder bl.a.:

Erhverv – beliggende med stor synlighed og i flere spændende forskudte niveauer / etager indeholder bl.a.:

-Flere store åbne og lyse forretningslokaler
-Flere depotrum diverse
-Stort kælderlokale
-Toiletrum
-Teknikrum diverse med installationer til fjernvarme / forretningslokale m.m.
-Køkken til personale
-Kontor

Beboelses-lejlighed – beliggende på 2. sal – 189 m2

-Stor møblerbar entre
-Gæstetoilet
-Pænt nyere spise køkken med hvidevarer
-Flere gode værelser – flere skabe - det ene værelse med direkte udgang til stor overdækket altan
-3 store dejlige opholdsstuer – en med pejs og en med direkte udgang til stor overdækket altan
-Pænt badeværelse med toilet, håndvask, vaskesøjle, muret bruseniche m.m.

Beboelses-lejlighed – beliggende på 3. sal – 172 m2

-Stor møblerbar entre
-Stort nyere spisekøkken med hvidevarer
-”havestue” – med direkte udgang til stor altan – med pragtfuld udsigt
-Stor dejlig opholdsstue
-Flere gode værelser – flere skabe
-Gæstetoilet med håndvask
-Flisebadeværelse med håndvask, toilet og bruseniche
-Mellemgang

Udover ovennævnte forefindes

-Ældre garagebygninger og udhusbygning – i alt 179 m2 – modernisering skal påregnes.

Diverse oplysninger

-Ejendommens erhvervs-afsnit er ledigt for købers anvendelse.
-Boliglejemål er udlejet.
-Ejendommen opvarmes med fjernvarme samt
ofor det ene boliglejemål også med pejs
ofor erhverv også med varmepumper


En virkelig spændende ejendom med rigtig mange muligheder
og en af Bornholms bedste beliggenheder

Forslag til anvendelse

Forretningslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
987.725,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
676,-
Årlige driftsudgifter kr.
6.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
4,-
Pris i kr.
11.500.000,-
Afkast %
7,43 %
Kr./m²
7.866,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1462 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
804 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Pejs
Depotrum
Garage
Gæstetoilet
Kælder
Spisekøkken
Opholdsstue
P-plads
Udsigt
Gårdsplads
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Håndvask
Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere