Support +45 93 98 98 98

Bekræft venligst ved at redigere din brugerprofil, at vi må sende dig en e-mail når vi får nye erhvervslokaler som matcher dine ønsker i dine søgeagenter. Du kan til enhver tid framelde dig søgeagenterne igen.

OK GØR DET NU
4
1
9
9
EJENDOMME LIGE NU

Ejendomstorvets Markedsindeks


Ejendomstorvets Markedsindeks – Udbudsstatistikken statistikken viser udviklingen i antallet af ledige kvadratmeter for kontor, detail og lager- og produktionslokaler.

Ejendomstorvets Markedsindeks - Udbudsstatikken
Download hele Ejendomstorvets Markedsindeks – Udbudsstatistikken 4. kvartal 2016 i PDF format

Opsving giver stort dyk i udbud af butikker og erhvervslokaler

Danmark har ikke haft så få udbudte butiks- og erhvervslokaler i syv år. Årsagerne er øget privatforbrug og beskæftigelse – og fremgangen præger hele landet, men er stærkest i hovedstaden.

Ved indgangen til fjerde kvartal stod blot 3,9 procent af landets butikslokaler, kontorer, lagerbygninger og fabrikshaller til udlejning eller salg – det laveste niveau siden 2009 og dermed i syv år. Det fremgår af det kvartårlige Ejendomstorvet Markedsindeks over udbudte erhvervslokaler, udgivet af Dansk Ejendomsmæglerforening i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og Ejendomsforeningen Danmark, som repræsenterer udlejere og administratorer af ejendomme.

”Tallene afspejler, at dansk økonomi efterhånden er sluppet fri af finanskrisen. Gennem det seneste år er beskæftigelsen i kontorfagene steget, og det får kontorerhvervene til at efterspørge flere kvadratmeter. Samtidig er danskernes forbrug steget, og det har smittet af på detailhandlens efterspørgsel på lokaler,” siger Mads Lindegaard, senioranalytiker i Dansk Ejendomsmæglerforening.

Også industrien har oplevet fremgang, så der er kommet aktivitet i mange flere lagerbygninger og fabrikshaller.

Samlet set er der stadig flere udbudte erhvervslokaler, end før finanskrisen satte ind. Men alene det seneste år er arealer på over 650.000 kvadratmeter – eller næsten 100 fodboldbaner – blevet fyldt med skriveborde, varestativer, maskiner og ikke mindst mennesker i beskæftigelse.

”En meget stor del af fremgangen er sket i hovedstadsområdet. Især for kontorer, men også for produktion, hvor der er sket øget aktivitet i Københavns omegn. For butikker er udviklingen ikke så kraftig, men det skyldes i høj grad, at der efterhånden er meget få udbudte forretningslokaler tilbage i hovedstaden,” siger Simon Birch Skou, adm. direktør for Ejendomtorvet.dk.

Endnu et økonomisk sundhedstegn – ud over færre udbudte erhvervslokaler – er stigende niveauer for husleje. For både butikker, kontorer og industrilokaler er lejeniveauet på landsplan omkring fire procent højere end for et år siden, viser andre tal fra Ejendomstorvet.dk

Baggrundsmateriale og fakta
•    3,9 procent af samtlige erhvervslokaler var udbudt ved indgangen til fjerde kvartal 2016 – det laveste siden juli 2009 og et fald fra 4,4 procent for et år siden
•    Andelen nåede en bund i juli 2007 på 1,8 procent og toppede i juli 2012 med 5,3 procent
•    Det seneste år er udbuddet af erhvervslokaler faldet med over 650.000 kvm – fordelt med 102.800 kvm butikker, 100.700 kvm kontorer og 451.000 kvm lager- og produktionslokaler
•    5,7 procent af butikslokalerne var udbudt – en forbedring fra 6,5 procent for et år siden. Ni ud af ti landsdele har oplevet fremgang
•    8,5 procent af kontorerne var udbudt – en forbedring fra 8,9 procent. Fremgang i syv ud af ti landsdele  
•    Blot 2,7 procent af lager-/industrilokalerne var udbudt – en forbedring fra 3,2 procent. Fremgang i syv ud af ni landsdele (København by, med meget lidt industri, indgår ikke)

Kontaktoplysninger
Simon Skou Andersen fra Ejendomstorvet.dk kan kontaktes på mobil 42 41 06 02
Mads Lindegaard fra Dansk Ejendomsmæglerforening kan kontaktes på mobil 40 97 49 14

Fakta om Ejendomstorvet Markedsindeks Udbudsstatistikken
Ejendomstorvet Markedsindeks  - Udbudsstatistikken kortlægger hvert kvartal udbuddet af danske erhvervsbygninger, fordelt på butikker, kontorer samt lager-/produktionslokaler – og opgjort som udbudte lokaler målt i forhold til den samlede bestand af bygninger (kvadratmeter).

Statistikken omfatter en meget betragtelig del af erhvervslokalerne i Danmark og udgives af Dansk Ejendomsmæglerforening (DE) i samarbejde med erhvervsportalen Ejendomstorvet.dk og Ejendomsforeningen Danmark (ED).

Dansk Ejendomsmæglerforening er brancheforening for virksomheder og personer, der formidler fast ejendom (boliger eller erhvervslokaler). Foreningen blev grundlagt i 1912 og har i dag omkring 90 procent af alle mæglere som medlemmer.

Ejendomstorvet.dk er ejet af de danske erhvervsmæglere og har Danmarks største udvalg af ledige lejemål samt ejendomme til salg med adresse, foto og tekst om aktuelt cirka 10.000 lokaler og ejendomme. Dataene kommer fra næsten alle landets erhvervsmæglere samt en række pensionskasser, ejendomsselskaber og ejendomsadministratorer. Ejendomstorvet.dk har mere end 90.000 besøg hver måned.

Ejendomsforeningen Danmark organiserer ejere, udlejere og administratorer af fast ejendom. Foreningen blev etableret i 1860, og medlemmerne

 

Se ældre udgaver af Ejendomstorvet-ED Statistikken

Ejendomstorvet-ED Statistikken 3. kvartal 2016
Ejendomstorvet-ED Statistikken 2. kvartal 2016
Ejendomstorvet-ED Statistikken 1. kvartal 2016

Ejendomstorvet-ED Statistikken 4. kvartal 2015
Ejendomstorvet-ED Statistikken 3. kvartal 2015
Ejendomstorvet-ED Statistikken 2. kvartal 2015
Ejendomstorvet-ED Statistikken 1. kvartal 2015

Ejendomstorvet-ED Statistikken 4. kvartal 2014
Ejendomstorvet-ED Statistikken 3. kvartal 2014
Ejendomstorvet-ED Statistikken 2. kvartal 2014
Ejendomstorvet-ED Statistikken 1. kvartal 2014

Ejendomstorvet-ED Statistikken 4. kvartal 2013
Ejendomstorvet-ED Statistikken 3. kvartal 2013
Ejendomstorvet-ED Statistikken 2. kvartal 2013
Ejendomstorvet-ED Statistikken 1. kvartal 2013

Ejendomstorvet-ED Statistikken 4. kvartal 2012
Ejendomstorvet-ED Statistikken 3. kvartal 2012
Ejendomstorvet-ED Statistikken 2. kvartal 2012
Ejendomstorvet-ED Statistikken 1. kvartal 2012

Se ældre udgaver af Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2011
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2011
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2011
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2011

Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2010
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2010
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2010
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2010

Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2009
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2009
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2009
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2009

Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2008
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2008
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2008
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2008

Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 4. kvartal 2007
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 3. kvartal 2007
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 2. kvartal 2007
Ejendomstorvet-Lokalebørs Statistikken, 1. kvartal 2007

Statistikker